金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新(x倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例īn)闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市商品房成交(jiāo)面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多(duō)重因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住(zhù)宅销售(shòu)价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(z倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例hǎi)1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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